7 Gründe, warum Zypern 2025 Portugal für High-Net-Worth Individuals schlägt
Portugal war lange der Liebling der HNWI – Golden Visa, NHR-Steuerregime, Sonne und Lissabon-Vibes. Doch 2025 hat sich das Blatt gewendet: Portugal hat das NHR-Programm für neue Antragsteller stark eingeschränkt (nur noch 10 % Flat-Tax auf bestimmte Renten, keine 0 % mehr auf Dividenden/Zinsen), während Zypern sein Non-Dom-Regime unverändert lässt und das Golden Visa sogar günstiger gemacht hat. Hier die 7 entscheidenden Gründe, warum immer mehr vermögende Familien und Unternehmer 2025 von Portugal nach Zypern wechseln.
- Non-Dom: Echte 0 % auf Dividenden, Zinsen & Royalties – 17 Jahre lang Portugal: Seit 2024/2025 nur noch 10 % auf ausländische Renten, Dividenden und Kapitalgewinne werden voll besteuert (bis 28 % + Sozialabgaben). Zypern: 0 % SDC auf alle passiven Auslandseinkünfte für 17 Jahre – auch 2025 und darüber hinaus garantiert. Wer heute umzieht, sichert sich bis 2042 null Steuer auf Dividenden und Zinsen.
- Golden Visa ab 300.000 € statt 500.000 €+ Portugal: Mindestinvestition 2025 bei 500.000 € (Fonds) oder Immobilien in bestimmten Regionen. Zypern: Nur 300.000 € (Neubau-Wohnung oder Gewerbe) – und das inklusive Familie, lebenslang, in 2–6 Monaten erledigt.
- Schnellere und sicherere Bearbeitung Portugal: Wartezeiten 18–36+ Monate, viele Anträge seit 2023 steckengeblieben. Zypern: Neue Fast-Track-Unit 2025 → 60–180 Tage bis zur Permanent Residency Card. Viele deutsche Anwälte geben schriftliche Garantien unter 6 Monaten.
- Keine Vermögenssteuer & keine Erbschafts-/Schenkungssteuer Portugal: Ab 2025 wieder Gespräche über Vermögenssteuer, Erbschaftssteuer auf Auslandsvermögen möglich. Zypern: 0 % Vermögenssteuer, 0 % Erbschafts- und Schenkungssteuer – für immer.
- Bessere Kombination aus Steuern + Lifestyle für Familien Portugal hat zwar Lissabon und Porto, aber:
- Internationale Schulen in Zypern oft günstiger und mit besseren IB-Ergebnissen
- GEΣY-Gesundheitssystem kostenlos/exzellent vs. Portugal SNS mit langen Wartezeiten
- 330 Sonnentage vs. Portugals regnerische Winter im Norden
- Sicherheitsranking: Zypern gehört 2025 zu den Top-5 sichersten Ländern Europas (Numbeo)
- IP-Box mit 2,5 % Körperschaftsteuer & starker Tech-Hub Portugal hat kein echtes IP-Box-Regime mehr. Zypern bleibt mit 2,5 % effektiver Steuer auf IP-Einnahmen einer der besten Standorte weltweit – perfekt für Family Offices mit Tech-Beteiligungen oder Software-Vermögen.
- Kein Mindestaufenthalt & flexiblere 60-Tage-Regel Portugal: Golden-Visa-Inhaber müssen 7 Tage/Jahr vor Ort sein + 5 Jahre physische Präsenz für Staatsbürgerschaft. Zypern: Nur einmal alle 2 Jahre einreisen reicht, um die PR zu behalten. Staatsbürgerschaft nach 8 Jahren (statt 10) möglich – und mit zyprischem Pass visafreier Zugang zu USA, Kanada, Australien (Portugal hat das nicht).
Kurzvergleich 2025 (für ein Vermögen von 5 Mio. € + 500 k€ passives Einkommen/Jahr)
| Kriterium | Portugal (2025) | Zypern (2025) | Ersparnis Zypern |
|---|---|---|---|
| Steuer auf Dividenden/Zinsen | 28 % + Soli | 0 % (17 Jahre) | +140.000 €/Jahr |
| Golden Visa Investition | min. 500.000 € | 300.000 € | +200.000 € |
| Bearbeitungszeit | 18–36 Monate | 2–6 Monate | +1–2 Jahre |
| Vermögens-/Erbschaftssteuer | Risiko steigend | 0 % dauerhaft | unbezahlbar |
Fazit: 2025 ist Zypern der neue König der Mittelmeer-Residenz
Portugal war gestern. Wer heute als HNWI langfristig plant, Kinder in Top-Schulen schicken will und wirklich 0 % auf passive Einkünfte zahlen möchte, kommt an Zypern nicht mehr vorbei. Die Kombination aus Non-Dom (17 Jahre 0 %), günstigem Golden Visa (300 k€), IP-Box (2,5 %) und absolut familienfreundlichem Lebensstil macht die Insel 2025 zur klar besseren Wahl.
Viele Family Offices, die noch 2023/2024 nach Lissabon gezogen sind, packen bereits wieder die Koffer Richtung Limassol – denn dort bleibt die Steuer wirklich bei null, und das Meer ist genauso türkis.
Du überlegst den Wechsel? Die besten deutschsprachigen Anwälte und Relocation-Experten auf Zypern haben aktuell noch Kapazitäten für 2025 – schreib mir, ich stelle gern den Kontakt her.
