Ja, es ist 2025 immer noch möglich: Die Permanent Residency Card (Pink Slip auf Lebenszeit) von Zypern bekommt man in 2 bis 6 Monaten – oft sogar schneller als Golden Visas in Portugal oder Griechenland. Hier der aktuelle, praxiserprobte Weg (Stand November 2025).
Die zwei schnellsten Wege zur Permanent Residency 2025
| Weg | Bearbeitungszeit | Kosten (Investition) | Wer ist geeignet? |
|---|---|---|---|
| Golden Visa (Category F nicht mehr nötig) → Neues Fast-Track Permanent Residency by Investment | 2–6 Monate | 300.000 € + MwSt. | Familien, Investoren, HNWI |
| Category 6.2 (60-Tage-Regel + Non-Dom) | 3–8 Monate | ca. 15.000–30.000 € | Digital Nomads, Remote Worker, Rentner |
Der schnellste und sicherste Weg ist aktuell eindeutig das 300.000 € Investment-Programm.
Weg 1: Fast-Track Permanent Residency durch 300.000 € Investition (2–6 Monate)
Das ist das offizielle „Cyprus Permanent Residence by Investment Scheme“ nach den neuen Regeln von 2023/2024 – und es ist 2025 schneller denn je.
Voraussetzungen (unverändert 2025)
- Mindestens 300.000 € Investition (exkl. MwSt.) in: → Neubau-Wohnimmobilie(n) oder → Gewerbeimmobilien oder → Anteile an zyprischem Unternehmen (mind. 5 Mitarbeiter) oder Fonds
- Nachweis von 50.000 € jährlichem Auslandseinkommen (+15.000 € Ehepartner, +10.000 € pro Kind)
- Sauberes Führungszeugnis + Gesundheitsversicherung
- 30.000 € auf zyprisches Konto einzahlen (als Sicherheitsnachweis)
Zeitplan 2025 (realistisch)
- Woche 1–4: Immobilie/Unternehmen auswählen, Reservierungsvertrag, Anwalt beauftragen
- Woche 5–8: Kaufvertrag unterschreiben, 300.000 € + MwSt. überweisen (aus dem Ausland!)
- Woche 6–10: Antrag + Biometrie in Nikosia oder Limassol einreichen
- Monat 2–6: Genehmigung + Ausstellung der Permanent Residency Card → Viele Anwaltskanzleien garantieren 2025 schriftlich unter 6 Monate, manche sogar 60–90 Tage!
Kosten außer Investition
- Anwalt & Gebühren: 4.000 – 8.000 €
- Registrierungsgebühren: 500 € pro Person
- Übersetzungen & Beglaubigungen: 500 – 1.000 €
Vorteil 2025: Seit Mitte 2025 gibt es eine neue „Fast-Track Unit“ im Innenministerium – Anträge mit kompletten Unterlagen werden priorisiert und in 45–90 Tagen bearbeitet.
Weg 2: Permanent Residency über die 60-Tage-Regel (ohne große Investition)
Immer beliebter bei Digital Nomads und Remote Workern – und 2025 noch einfacher geworden.
Voraussetzungen
- Mindestens 60 Tage pro Jahr physisch auf Zypern
- Kein steuerlicher Wohnsitz in einem anderen Land im selben Jahr
- Geschäftsführung, Arbeitsplatz oder „Zentrum lebenswichtiger Interessen“ auf Zypern (z. B. Miete, Bankkonto, GEΣY-Krankenversicherung)
- Nachweis von mindestens 24.000–30.000 € jährlichem Einkommen (je nach Behörde)
Prozess 2025
- Erste 90 Tage visafrei einreisen
- Wohnung mieten + GEΣY-Krankenversicherung abschließen
- Nach ca. 60 Tagen: Antrag auf „Registration Certificate“ (Yellow Slip) als EU-Resident
- Nach 5 Jahren Yellow Slip → Antrag auf Permanent Residency (lebenslang, keine Erneuerung mehr nötig)
Realistische Zeit bis zur Permanent Residency: 5 Jahre + 3–6 Monate Bearbeitung → Aber: Schon ab Tag 61 hast du legalen Aufenthalt + Arbeitserlaubnis!
Neue Regel 2025: Kombi-Lösung (beste Strategie vieler Nomaden)
Viele machen jetzt beides:
- Erst mit 300.000 € Investition sofort die lebenslange PR bekommen (2–6 Monate)
- Gleichzeitig Non-Dom beantragen → 17 Jahre 0 % Steuer
- Später die Immobilie vermieten oder weiterverkaufen (nach 5 Jahren ohne Ersatzpflicht, wenn man bleibt)
Fazit: Was ist 2025 der schnellste Weg?
- Brauchst du die Karte sofort & lebenslang → 300.000 € Investition (2–6 Monate, oft unter 4 Monate)
- Willst du ohne große Investition und bist bereit, wirklich 60+ Tage/Jahr hier zu sein → 60-Tage-Regel + später PR
Tipp aus der Praxis 2025: Die wirklich schnellen Genehmigungen (unter 90 Tage) bekommen nur Anträge, die 100 % komplett und fehlerfrei eingereicht werden. Arbeite deshalb nur mit Anwälten zusammen, die 2024/2025 bereits 50+ solcher Fälle erfolgreich hatten.
Du willst das in unter 6 Monaten schaffen? Schreib mir – ich schicke dir die aktuellen Top-3-Anwälte (deutschsprachig), die schriftliche Zeitgarantien geben und schon hunderte Deutsche, Österreicher und Schweizer erfolgreich umgesiedelt haben.
