Unternehmensgründung auf Zypern: Schritt-für-Schritt-Anleitung für ausländische Investoren

Zypern ist eines der beliebtesten Länder in der EU für die Gründung internationaler Unternehmen. Mit einer Körperschaftsteuer von nur 12,5 %, englischsprachiger Verwaltung und einem schnellen Registrierungsprozess hat sich die Insel als Drehscheibe für Holdinggesellschaften, Tech-Start-ups und Dienstleistungsunternehmen etabliert. Dieser Artikel erklärt detailliert, wie Sie ein Unternehmen auf Zypern gründen – von der Rechtsformwahl bis zur laufenden Compliance.

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1. Warum Zypern für die Unternehmensgründung?

Vorteil	Details
Niedrige Steuern	12,5 % Körperschaftsteuer; IP-Box: effektive 2,5 % auf Patentgewinne
EU-Mitglied	Freier Waren- und Dienstleistungsverkehr in 27 Ländern
Englisch als Geschäftssprache	Alle Dokumente und Verhandlungen möglich
Doppelbesteuerungsabkommen	Mit über 65 Ländern (inkl. Deutschland, Österreich, Schweiz, USA, China)
Schnelle Gründung	7–10 Tage für eine Private Limited Company
Non-Dom-Regime	17 Jahre steuerfrei auf weltweite Dividenden & Zinsen

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2. Rechtsformen im Überblick

Rechtsform	Mindestkapital	Haftung	Typische Nutzung
Private Company Limited by Shares (Ltd)	1 €	Beschränkt auf Einlage	Standard für 95 % der ausländischen Gründer
Public Limited Company (PLC)	25.629 €	Beschränkt	Börsennotierung, große Investoren
Branch (Zweigniederlassung)	Kein Kapital	Muttergesellschaft haftet	Erweiterung bestehender ausländischer Firmen
Partnership (General/Limited)	Kein Kapital	Vollhaftung (General)	Selten bei Ausländern

Empfehlung: Die Ltd ist flexibel, kostengünstig und international anerkannt.

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3. Gründungsschritte im Detail

Schritt 1: Firmenname prüfen & reservieren

• Prüfung über das e-filing-Portal des Department of Registrar of Companies and Intellectual Property.
• Name muss einzigartig sein und „Limited“ oder „Ltd“ enthalten.
• Reservierung: 10–20 €, gültig 6 Monate.

Schritt 2: Gesellschafter & Direktoren bestimmen

• Mindestens 1 Gesellschafter (natürlich oder juristisch, keine Residenzpflicht).
• Mindestens 1 Direktor (kann der Gesellschafter sein; keine Residenzpflicht).
• Sekretär (Company Secretary): Pflicht! Muss zyprisch ansässig sein (Dienstleister: 400–800 €/Jahr).

Schritt 3: Satzung (Memorandum & Articles of Association) erstellen

• Vorlagen vom Anwalt oder online.
• Inhalt: Firmenname, Sitz, Tätigkeitszweck, Aktienstruktur.
• Kosten Anwalt: 800–1.500 €.

Schritt 4: Registrierter Sitz (Registered Office)

• Pflicht: Eine physische Adresse auf Zypern (kein Postfach).
• Dienstleister bieten Büros ab 30 €/Monat inkl. Postweiterleitung.

Schritt 5: Einreichung beim Handelsregister

• Online über e-filing.
• Benötigte Dokumente:
  • Satzung (M&AA)
  • Form HE1 (Sitz), HE2 (Direktoren), HE3 (Sekretär)
  • Kopien Pässe + Adressnachweis
  • Erklärung über wirtschaftliche Eigentümer (UBO)

Schritt 6: Gebühren zahlen

Gebühr	Betrag
Namensreservierung	10–20 €
Gründung (Ltd)	205 €
Beschleunigte Registrierung (24h)	+100 €
Jährliche Levy (Staatsabgabe)	350 € (spätestens 30. Juni)

Gesamtkosten Gründung: 2.000–4.500 € (inkl. Anwalt, Sekretär, Adresse).

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4. Bankkonto eröffnen

Wichtige Banken

• Bank of Cyprus, Hellenic Bank, Ancoria, Eurobank Cyprus
• Remote-Eröffnung möglich für EU-Bürger (mit Apostille & Video-Ident).

Benötigte Dokumente

• Gründungsurkunde (Certificate of Incorporation)
• Satzung
• Pässe der Direktoren/UBOs
• Businessplan + Herkunftsnachweis der Einlage
• Mietvertrag Registered Office

Tipp: Nutzen Sie EMIs wie Revolut Business, Wise oder Payoneer für den operativen Zahlungsverkehr – Banken sind oft langsam bei internationalen Überweisungen.

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5. Steuern & Buchhaltung

Pflicht	Frist	Strafe bei Versäumnis
Steuer-ID (TIC)	Innerhalb 60 Tage	100–500 €
VAT-Nummer	Bei Umsatz > 15.600 €	Automatische Prüfung
Jahresbericht (Annual Return)	Innerhalb 28 Tage nach HV	50 € + 1 €/Tag
Ge 000 (Finanzbericht)	12 Monate nach Geschäftsjahr	100–1.000 €
UBO-Register	Innerhalb 7 Tage nach Änderung	bis 20.000 €

• Buchhaltung nach IFRS.
• Wirtschaftsprüfer nur bei Umsatz > 5,7 Mio. € oder Bilanzsumme > 2,8 Mio. €.

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6. Mitarbeiter einstellen

Position	Bruttogehalt (Durchschnitt)
Junior Developer	1.800–2.500 €
Senior Developer	4.000–6.000 €
Office Manager	1.500–2.200 €

• Sozialversicherung: 8,3 % Arbeitgeber + 8,3 % Arbeitnehmer.
• 13. Gehalt gesetzlich vorgeschrieben.
• Arbeitsvisum für Drittstaatsangehörige: Nur bei Fachkräftemangel (Quota-System).

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7. Besondere Strukturen

Holdinggesellschaft

• Dividenden aus Tochtergesellschaften: 0 % Quellensteuer.
• Kapitalgewinne aus Aktienverkäufen: steuerfrei.

IP-Holding

• Patente, Software, Marken in zyprischer Ltd halten → effektive Steuer 2,5 %.

Crypto & Fintech

• MiCA-Lizenz über CySEC möglich.
• Viele Blockchain-Firmen nutzen Zypern als EU-Zugang.

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8. Laufende Kosten (pro Jahr)

Posten	Kosten
Company Secretary	500–1.000 €
Registered Office	360–600 €
Buchhaltung	1.200–3.000 €
Staatsabgabe (Levy)	350 €
Jahresbericht	300–600 €
Gesamt	ca. 2.800–5.500 €

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9. Häufige Fehler vermeiden

1. Kein lokaler Sekretär → Firma wird zwangsaufgelöst.
2. Kein UBO-Register → Geldstrafen bis 20.000 €.
3. Keine jährliche Levy → Streichung aus Handelsregister.
4. Falscher Tätigkeitszweck → Ablehnung bei Bank oder Behörden.

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10. Empfohlene Dienstleister

Dienstleistung	Anbieter
Anwalt & Gründung	Elias Neocleous & Co, Chrysostomides
Sekretariat	C. Savva & Associates, Fiducenter
Bank	Bank of Cyprus (Business)
Co-Working	The Base Limassol, Regus Nikosia

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Fazit

Die Gründung eines Unternehmens auf Zypern ist schnell, kostengünstig und steuerlich attraktiv. Mit einer Investition von unter 5.000 € und 7–10 Tagen können Sie eine voll funktionsfähige EU-Gesellschaft besitzen. Wichtig: Arbeiten Sie mit einem lokalen Anwalt und Company Secretary zusammen – sie vermeiden teure Fehler und halten Sie compliant.

Erster Schritt: Prüfen Sie Ihren Wunschnamen unter https://efiling.drcor.mcit.gov.cy. Die Sonne scheint, die Steuern sind niedrig – Zypern wartet auf Ihr Unternehmen.